Terrain stratégique de 1,46 hectare à vendre – Bled Nabiti, Hay Hassani Casablanca

Description

Situé dans le quartier prisé de Hay Hassani à Casablanca, le terrain Bled Nabiti représente une opportunité unique d’investissement foncier dans une zone en plein développement urbain.

D’une superficie totale de 1 hectare 46 ares et 93 centiares (14 693 m²), ce terrain bénéficie d’un positionnement stratégique, d’un accès direct par la route Moulay Thami, et d’une situation réglementaire claire, validée par l’Agence Urbaine de Casablanca.

📍 Caractéristiques principales

• Adresse : Quartier Hay Hassani, Commune Dar Bouazza, Casablanca

• Titre foncier : N° 3917/33

• Superficie totale : 1 ha 46 a 93 ca

• Zonage :

  • Zone B – secteur B5

  • Zone D – secteur D3

  • Partie non aedificandi

  • Partie réservée aux voies d’aménagement

Le terrain jouxte le Cimetière Sidi M’Barek, et bénéficie d’une topographie plane, facilitant tout futur aménagement.

💡 Potentiel de développement

Grâce à sa position au sein du périmètre urbain et à la proximité d’infrastructures clés, ce terrain offre un potentiel idéal pour :

• des projets résidentiels,

• un complexe mixte (logement + commerce),

• ou une infrastructure de services.

Les réglementations locales autorisent les projets de lotissements et groupes d’habitations, sous réserve de conformité avec les normes en vigueur.

Un site stratégique, rare sur le marché casablancais, combinant accessibilité, visibilité et flexibilité d’usage.